哪些地方搞土地流转能拿补贴,符合什么条件的

来源:http://www.nbcgrouphk.com 作者:农业 人气:129 发布时间:2019-10-01
摘要:农场土地流转能够领到多少补贴,同时还要注意哪些问题。 第一农经网 现在全国各地都在搞土地确权,希望确权后可以把农民从土地上解放出来,把地流转出去,既可以收租金,又不

农场土地流转能够领到多少补贴,同时还要注意哪些问题。

第一农经网 现在全国各地都在搞土地确权,希望确权后可以把农民从土地上解放出来,把地流转出去,既可以收租金,又不耽误打工做生意赚钱。国家对土地流转也是持鼓励的态度,从2004年开始,中央一号文件连续13年聚焦“三农”问题,惠农政策也是一个接一个的出台。

第一农经网 农村土地流转补偿新标准与政策出台,让更多农户体会到了实惠。那么,你知道流转土地可以获得补贴吗?

土地流转,地主更多收入

土地流转的好处不用多说大家都明白,但很多人可能不知道,流转土地还可以拿补贴奖励呢!不仅承包方有补贴,流转方也有补贴。

随着土地流转政策的不断推进以及大部分地区完成,农村土地流转的大方向已经十分明朗。2016年国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持,而是拿出补贴款鼓励土地流转了。

在2015年12月,财政部发布的《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》,其中提出2016年,中央财政将选择13个省份开展试点。在原有浙江、宁夏两个试点省份的基础上,新增河北、辽宁、江苏、安徽、江西、山东、河南、广东、广西、贵州、云南11个省份,在一定时期内开展试点。这说明,国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持,而是政府将拿出补贴款鼓励土地流转了。

哪些地方搞土地流转能拿补贴?

土地流转的好处不用多说大家都明白,但很多人可能不知道,流转土地还可以拿政府的补贴,而且不仅承包方有补贴,流转方也有补贴。下面介绍一下土地流转获得补贴的几个主要问题。

财政部对土地流转放按照以亩为单位进行一次性补贴。地方财政局会按照每亩100元的标准补给土地拥有者。也就是说,我有1000亩的土地,只要我流转出去,就可以一次性获得10万元的补贴金。

2015年12月,财政部发布《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》,提出2016年在原有浙江、宁夏两个试点省份的基础上,新增河北、辽宁、江苏、安徽、江西、山东、河南、广东、广西、贵州、云南11个省份共13个省份开展土地流转财政支持试点,中央财政通过以奖代补方式支持地方试点工作,省级财政部门加大支持力度,市县也给予必要支持。这说明,国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持,而是政府将实际拿出补贴款鼓励土地流转了。

哪些地方搞土地流转能拿补贴?

想拿补贴,也需要有流转门槛

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1.土地流转时间在3年以上。单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。

符合啥条件的流转方能拿补贴?

2015年12月,财政部发布《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》,提出2016年在原有浙江、宁夏两个试点省份的基础上,新增河北、辽宁、江苏、安徽、江西、山东、河南、广东、广西、贵州、云南11个省份共13个省份开展土地流转财政支持试点,中央财政通过以奖代补方式支持地方试点工作,省级财政部门加大支持力度,市县也给予必要支持。

2.土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。

根据《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》的精神,各试点省份制定了自己的《财政扶持农村土地流转实施意见》。具体到每个省、市的情况不太一样,但按照国家标准,只要符合以下条件的,地方财政将按每亩100元的标准对土地拥有者即土地流出方给予一次性奖励。也就是说,如果我有1000亩土地,只要我流转出去,就可以一次性获得10万元的补贴金。

这说明,国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持,而是政府将实际拿出补贴款鼓励土地流转了。

举个例子说,拥有土地的农民一直种着玉米,每亩的销售额能有2000元,但他需要减去种植成本,按照他的净收入计算承包土地费用。如果有较长的土地流转时间,也需要根据当地物价上涨的情况,每年增长土地的承包费用。

1、具有稳定的土地流转关系,土地流转时间在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话,土地流转方如果不知道这个奖励政策,分分钟损失3-10万元。

符合什么条件的流转才能拿补贴?

3.对于已经取得了工商执照农场或合作社,其需要具有一定的示范作用或规模的可以优先获得相应的补贴扶持。

2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。(对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。)

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4.已经签署了正规的土地流转合同、土地流转操作规范。且此合同具有法律效益。

3、已经取得了工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场可以优先获得相应的补贴扶持。

具体到每个省、市补贴的情况不太一样,但按照国家标准,只要满足以下五种条件的,地方财政将按每亩100元的标准对土地拥有者给予一次性奖励。也就是说,如果我有1000亩土地,只要我流转出去,就可以一次性获得10万元的补贴金。

5.最后还需要当地政府重视土地流转工作,能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的,没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。

4、符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备,且此合同具有法律效益。

具有稳定的土地流转关系

土地承包方一样可以获得政策补贴

5、最后还需要当地政府重视土地流转工作,能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的,没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。

具有稳定的土地流转关系,土地流转时间在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话,土地流转方如果不知道这个奖励政策,分分钟损失3-10万元。

农业部的“三项补贴”即良种补贴、种粮直接补贴、农资综合补贴一直是农民种粮的重点补贴项目,在农业部最新发布的《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》中指出,各地方将调整农资补贴中的20%的资金,加上补贴种粮大户试点的资金,“三项补贴”增量资金,统筹用于支持粮食适度规模经营。

单纯从流转土地申请补贴来讲,目前国家和地方上都有不同的规定,国家明确说明,推进土地规范流转,鼓励有条件的农户流转承包土地的经营权,加快健全土地经营权流转市场,有条件的地方,可以对流转土地给予奖补,各个地方按照自身财政能力给予土地流转一定的补贴。

土地流转价格与农户收益限制

也就是说这笔款项就是为了支持粮食的规模型建设而做的调整。只要你流转的土地面积大,种的粮食多,就可以更多、更快的领取到这项补贴。

土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。举个例子,拥有土地的农民一直种玉米,每亩的销售额能有2000元,但他需要减去种植成本,按照他的净收入计算承包土地费用。如果有较长的土地流转时间,也需要根据当地物价上涨的情况,每年增长土地的承包费用。

除此之外,在农业部下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》中规定了,土地流转后的收益归承包方所有。任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

优先获得资格

说明,国家将保护承包方的种植收益,同时相关种粮补贴款项都由地主转为承包方。简而言之就是谁种粮,补贴就给谁。

已经取得了工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场,可以优先获得相应的补贴扶持。

其实不难看出国家对农业规模性建设的决心,从之前的鼓励到现在的补贴,让更多会种地的人去种更多的地,是未来我国农业发展的大方向。所以家庭农场模式必将成为未来5年国家扶持的重点项目!

符合法规

符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备,且此合同具有法律效益。

地方政府的支持

最后还需要当地政府重视土地流转工作,能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的,没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。

地流转补贴的方式与额度

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关于土地流转补贴的方式与额度,各个地区各有不同,相关经营者在流转土地时可以向当地农业局申请土地流转补贴。

如浙江绍兴市新昌县对新增流转连片农户承包经营的耕地种植水稻20亩(蔬菜30亩、其他50亩)以上、山林(森林培育、林下种养)200亩以上、水域经营水产养殖20亩以上,农村土地流转年限5年以上并签订规范流转合同的,按流转面积分别给予经营业主和流出户一次性奖励每亩150元、50元、50元。给予乡镇、村工作经费补助耕地每亩50元、林地每亩20元;对及集中连片流转耕地面积在300-500亩、500亩以上的,再给予经营业主每亩75元、150元的奖励,给予乡镇、村工作经费补助3万元、5万元。

新一轮的土地流转热潮又将开始,很多地区都在流转和承包土地,农户们也因此得到实惠。要记得流转土地可以获得国家补贴,按国家标准,只要符合条件,地方财政对土地流出方给予一次性奖励。国家出台的各项惠农政策,大家一定要多加关注,因为这都是直接涉及自己的切身利益的,了解最新的土地和农业相关政策,能够获取更多的收益。

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