农村土地确权户籍改革新变化,农业户口将取消

来源:http://www.nbcgrouphk.com 作者:政策资讯 人气:196 发布时间:2019-09-15
摘要:随着农村政策的深入落实,到目前为止全国大部分地区是我土地确权应该已经完成了,相信大部分农民也领到了土地确权证书,到2018年年初是最后的期限。此次土地确权恰好又赶上取消

随着农村政策的深入落实,到目前为止全国大部分地区是我土地确权应该已经完成了,相信大部分农民也领到了土地确权证书,到2018年年初是最后的期限。此次土地确权恰好又赶上取消农业户口,而土地确权后,农民的一些权益是否能有所保障就说不准了。有以下4种农民要抓紧这最后的三个月时间了!

目前,全国土地确权工作已经进入了尾声,大部分农民现在手中都拿到了土地红本本,土地确权工作的最后期限是在2018年年初,如果你还没有进行确权的话,最后这三个月是你唯一的机会了。特别是以下几种农民,要抓紧这最后的时间了。

今年对于咱们农村,是很关键的一年,因为到明年土地确权就要结束了。未来农村土地管理将变得严格,这从目前宅基地审批变难、违建逐渐被拆除等就可以看出。而取消农业户口,也将更进一步。

今年进入最后的尾声明年即将来临,我国计划到2020年全面完成建设小康社会,重中之重的三农问题在这两年受到了国家的高度重视,农村各项政策也在发生着翻天覆地的变化。即将到来的2018年,农村有“3大件”非常重要,希望农民朋友们抓紧越早办理越好!以下3个证书大家都拿到手了吗?别看现在这些证书没什么太大的作用,随着农村的发展和土地不断升值,这3样未来起码升值20万!今年快结束了,大家一定要抓紧办好相关证件,而且越早越好!

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1、没有分得宅基地的农民

那么哪些省份将实行取消农业户口政策呢?

一、不动产权证

1、没有分得宅基地的农民

宅基地是农民的生存的根本,土地改革,土地确权后,宅基地会严格按照“一户一宅”的标准进行审批,而且农业户口也会取消,因此宅基地对于农民来说就更加重要了,在本次宅基地分配中,如果没有分得宅基地,那么你就要抓紧了,之后宅基地的申请和审批会更加严格了!

据不完全统计,截至目前,已经有30个省份出台户籍制度改革方案,它们分别是:

为何提到不动产权证呢?因为现在农村的房屋也要求有“房产证”了,农村房屋的房产证实际上就是这个不动产权证。这个证书的重要性不说大家也知道,只要跟你的房子有关的一切,都需要用到这个证书,和土地确权证书一样,这个证书是农户必须拿到手的。

宅基地是农民的生存的根本,土地改革,土地确权后,宅基地会严格按照“一户一宅”的标准进行审批,而且农业户口也会取消,因此宅基地对于农民来说就更加重要了,在本次宅基地分配中,如果没有分得宅基地,那么你就要抓紧了,之后宅基地的申请和审批会更加严格了!

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河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北、广东、广西、黑龙江、吉林、辽宁、重庆、云南、甘肃、青海、福建、江苏、安徽、贵州、四川、新疆、宁夏、浙江、海南、内蒙古、天津、上海、北京

二、农业户口

2、没有办理不动产权证的农民

2、没有办理不动产权证的农民

农业户口取消政策是在土地确权之后出台,所以土地确权完成后,农业户口将全面取消。

大家都知道,现在农业户口的含金量在不断提高,主要是因为可以享受养老、土地、宅基地、医疗等多方面的权益,因此很多之前把户口迁出去的人现在又想把户口迁回农村。如果你有这个打算,也要尽早行动了,传闻明年将会全面取消农业户口,到时候想要办理就很难了!

不动产权证以前是城市的专有的,现在农民的房子也要办理不动产权证了,也就是我们所说的房照,这也是法律承认的,只要农民办理了不动产权证,就可以合法拥有房子的使用权和所有权,房子的买卖,出租,抵押都是法律允许的了。并且以后涉及房子拆迁的话,也要有不动产权证才能获取合理的补偿。

不动产权证以前是城市的专有的,现在农民的房子也要办理不动产权证了,也就是我们所说的房照,这也是法律承认的,只要农民办理了不动产权证,就可以合法拥有房子的使用权和所有权,房子的买卖,出租,抵押都是法律允许的了。并且以后涉及房子拆迁的话,也要有不动产权证才能获取合理的补偿。

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三、土地确权证

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户籍制度改革之后,必然会对农村有一定的影响。

大家都知道现在土地确权正在进行当中,并且将于明年全面结束,土地确权证书就是对农户承包地进行重新测量登记后,然后给农民颁发的一项证书。此证书证明农民对土地的承包权和经营使用权在法律上受到保护,今后如发生纠纷、征地、流转等问题,这个证书都是最有力的凭证,同时也是享受补贴的重要凭证!

3、没有进行土地确权并且获得确权证书的农民

3、没有进行土地确权并且获得确权证书的农民

在这里,小编提醒大家,有4件事,咱们的农民朋友们要尽早办好,以防范变化所带来的风险。

本次土地确权时长持续了5年,国家投入的人力财力物力也是巨大的,土地确权后证明农民拥有对该土地的合理合法的使用权和所有权,是国家承认的,如果现在还没进行土地确权的农民,要抓紧这最后的三个月时间了!并且土地确权后,还要领取相应的土地确权证书,以后土地有任何变化,都以土地确权证为准。

本次土地确权时长持续了5年,国家投入的人力财力物力也是巨大的,土地确权后证明农民拥有对该土地的合理合法的使用权和所有权,是国家承认的,如果现在还没进行土地确权的农民,要抓紧这最后的三个月时间了!并且土地确权后,还要领取相应的土地确权证书,以后土地有任何变化,都以土地确权证为准。

1、做好土地确权、拿到确权证

4、没有分配承包土地的农民

4、没有分配承包土地的农民

农村户口被取消后,土地确权就成为了唯一可以证明土地属于咱们农民的依据。如果土地没有完成确权,在以后遇到纠纷的时候,就没有重量级的武器保护咱们的权益。所以土地确权一定要在农村户口取消之前完成。

土地确权耗费精力大,本次结束后短时间二三十年内不会再次确权分配了,因此本次土地确权中没有分配到承包土地的农民可能损失就很大了。

土地确权耗费精力大,本次结束后短时间二三十年内不会再次确权分配了,因此本次土地确权中没有分配到承包土地的农民可能损失就很大了。

那么如何证明土地是你的,只能通过确权证书。随着农业户口取消,基于宅基地使用权的条件之一就不具备了。而确权证不但是有效凭证,而且在今后征地补偿、土地入股、获得集体收益等,都是必不可少的。

土地确权是农村的一件大事,还剩最后三个月时间了,如果你是以上4种情况的一种,一定要抓紧时间办理,尤其是不动产权证和土地确权证!

土地确权是农村的一件大事,还剩最后三个月时间了,如果你是以上4种情况的一种,一定要抓紧时间办理,尤其是不动产权证和土地确权证!

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2、宅基地申请需趁早

为什么说宅基地申请要趁早,因为

宅基地审批越来越难、有的地方逐渐停止审批了;

如果宅基地确权已经完成,那么,即使申请下来了,新申请下来的还怎么确权?宅基地没有确权登记,未来权益无法保障。

如果咱们农民朋友没有宅基地,或者是宅基地不够用,就要抓紧时间申请了,因为如果宅基地确权完成,农业户口一旦取消,基本上想要再次申请宅基地是不可能了。没有宅基地,只能进城买房或者是通过流转来获得宅基地。

3、拿到不动产权证

很多人以为房产证有自己的名字,房子就一定是自己的。如果要想真正获得房屋所有权,必须要在不动产权证上登记自己的名字。

因为房产所有权最高效力来自房产登记,而房产登记不是登记在房产证上,而是在不动产证上。所以,一旦开始办理这个证件,农民要积极配合,早点拿到。

随着农村产权制度的改革,房屋不动产权证书,将会是农民享受房屋所带来的一系列权益的凭证。在以后的拆迁补偿、抵押贷款、房屋纠纷等方面,房屋不动产权证书将会是有效的法律证明证件。农民朋友要适时了解当地不动产权登记的进程,早日拿到房屋不动产权证书。

4、户口迁回农村

现在农村户口越来越吃香,其中就有土地分配、集体分红、拆迁补偿等。

农村户口取消之后,这些原本属于农民的利益也不会消失,户口取消之后,户口不能转移,就不能享受到这些福利了,所以在户口取消之前,想要转移户口的,赶紧了。再者没有农业户口,就无法进行土地确权、以及房屋不动产权登记。

总的来说,农村发展迎来新的机遇,土地改革让土地具备价值、农业转型让农民有了新的致富渠道。

所以,农民今后想获得更多的权益,以上这四件事要尽早办了,这关系到土地和房屋的归属,关系到农民的切身利益。提前做好,免得吃亏。

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